Amministrazione e progettazione immobili in tutta la Svizzera

Il futuro è qui oggi

Ben progettato ed ecologico, probabilmente il migliore nel mondo immobiliare

Lo Studio Di Santis vanta un esperienza di settore di oltre 25 anni, attiva dal 1994 si occupa di amministrare e progettare immobili in tutta la Svizzera.

I nostri servizi

Prevalentemente a reddito commerciali, residenziali, artigianali

Se hai un immobile a reddito interessante, vi facciamo una valutazione e la relativa offerta

Studio Di Santis si occupa anche dell’amministrazione di stabili di reddito e di proprietà per piani. Nel corso degli anni il settore amministrativo è stato ampliato con l’impiego di personale altamente qualificato, e attualmente vengono gestite molte proprietà per piani e stabili di reddito, con serietà, competenza e disponibilità.
I lavori vengono da noi seguiti direttamente e deliberati con massimo scrupolo per garantire una buona riuscita e la piena soddisfazione dei clienti.

Sempre a disposizione per qualsiasi domanda sulla vostra proprietà. Usufruiamo della consulenza legale, della consulenza fiscale e della consulenza tecnica di noti e qualificati professionisti.

Un esempio dei nostri principali compiti:
Disbrigo di pratiche assicurative in caso di danni
Tenuta della contabilità
Gestione e controllo del custode
Gestione dei lavori di manutenzione (dalla delibera al controllo e pagamento delle fatture)
Contatti ed incarichi ad artigiani
Sopralluoghi periodici allo stabile
Gestione e controllo dei rapporti con dipendenti, fornitori e manutentori dello stabile

In particolare per gli stabili di reddito:
Ricerca inquilini e verifica solvibilità
Esame documentazione e stipulazione contratti affitto
Corrispondenza con inquilini, richiami, diffide, disdette
Allestimento del conguaglio spese

In particolare per i condomini:
Cura dell’osservanza del regolamento di condominio
Redazione dei bilanci preventivi e rendiconto consuntivi con rispettiva ripartizione
Gestione della cassa condominiale
Rappresentanza dei comproprietari verso l’esterno (terzi e autorità)
Convocazione e gestione dell’assemblea condominiale ordinaria annuale

Vendita di immobili a reddito dopo che sono stati ottimizzati da un punto di vista della rendita. Rendita massima possibile di quell’oggetto in particolare.

Real Estates

Direzione lavori, progettazione. L’amministrazione e gestione è mirata a ottimizzare la rendita degli immobili ed è quindi nell’interesse sia dell’investitore che degli utenti finali

Coniugando l’esperienza di architetto e amministratore riusciamo ad offrire un servizio di qualità ed efficienza superiore.

Processo di costruzione

I nostri partner

Contatto

Visita il nostro ufficio o contattaci oggi

Per una consulenza siamo disponibili telefonicamente o tramite il nostro modulo di contatto

Sede Legale

Via ai Saleggi 14a
6600 Locarno (CH)

Sede
Operativa

Via Cantonale 129
6573 Magadino (CH)