Lo Studio Di Santis vanta un esperienza di settore di oltre 25 anni, attiva dal 1994 si occupa di amministrare e progettare immobili in tutta la Svizzera.
Prevalentemente a reddito commerciali, residenziali, artigianali
Se hai un immobile a reddito interessante, vi facciamo una valutazione e la relativa offerta
Sempre a disposizione per qualsiasi domanda sulla vostra proprietà. Usufruiamo della consulenza legale, della consulenza fiscale e della consulenza tecnica di noti e qualificati professionisti.
Un esempio dei nostri principali compiti:
Disbrigo di pratiche assicurative in caso di danni
Tenuta della contabilità
Gestione e controllo del custode
Gestione dei lavori di manutenzione (dalla delibera al controllo e pagamento delle fatture)
Contatti ed incarichi ad artigiani
Sopralluoghi periodici allo stabile
Gestione e controllo dei rapporti con dipendenti, fornitori e manutentori dello stabile
In particolare per gli stabili di reddito:
Ricerca inquilini e verifica solvibilità
Esame documentazione e stipulazione contratti affitto
Corrispondenza con inquilini, richiami, diffide, disdette
Allestimento del conguaglio spese
In particolare per i condomini:
Cura dell’osservanza del regolamento di condominio
Redazione dei bilanci preventivi e rendiconto consuntivi con rispettiva ripartizione
Gestione della cassa condominiale
Rappresentanza dei comproprietari verso l’esterno (terzi e autorità)
Convocazione e gestione dell’assemblea condominiale ordinaria annuale
Vendita di immobili a reddito dopo che sono stati ottimizzati da un punto di vista della rendita. Rendita massima possibile di quell’oggetto in particolare.
Real Estates
Direzione lavori, progettazione. L’amministrazione e gestione è mirata a ottimizzare la rendita degli immobili ed è quindi nell’interesse sia dell’investitore che degli utenti finali
Coniugando l’esperienza di architetto e amministratore riusciamo ad offrire un servizio di qualità ed efficienza superiore.
Per una consulenza siamo disponibili telefonicamente o tramite il nostro modulo di contatto
Via ai Saleggi 14a
6600 Locarno (CH)
Via Cantonale 129
6573 Magadino (CH)
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